Cidade: Unaí/MG
Endereço: FAZENDA TAQUARIL
Matrícula: Nº 23.636 DO C.R.I DE UNAÍ/MG

Descrição: UM IMÓVEL RURAL, SITUADO NA FAZENDA TAQUARIL, MUNICÍPIO DE UNAÍ/MG, CONSTITUÍDO DE UMA GLEBA DE TERRAS COM ÁREA TOTAL REGISTRADA DE 14,80,00 HECTARES, SENDO 12,80,00 HA DE CAMPOS E 02.00,00 HA DE CULTURA, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA DE Nº 23.636 DO C.R.I DE UNAÍ/MG. A GLEBA DE TERRAS POSSUI RELEVO ONDULADO, É MAQUINÁVEL, APRESENTA TERRAS, NA MAIOR PARTE, COM CASCALHO, PEDREGULHOS OU TAUÁ. A GLEBA ESTÁ CERCADA, POSSUI PARTES FORMADAS EM PASTAGENS, COM DIVISÕES, E TEM EM SI UMA SEDE COM AS SEGUINTES CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS: A) UMA CASA SEDE EM ALVENARIA, MEDINDO CERCA DE 130 M2, INCLUINDO AS VARANDAS; B) UMA CASA DE CASEIRO, EM ALVENARIA, MEDINDO CERCA DE 45 M2 MAIS VARANDAS TOSCAS; C) UM COMPLEXO DE LAZER, CONTENDO: 1) PISCINA EM ALVENARIA, RETANGULAR, REVESTIDA EM CERÂMICA, MEDINDO CERCA DE 70 M2 DE SUPERFÍCIE, TENDO EM VOLTA FAIXA REVESTIDA EM PEDRA RÚSTICA (DANIFICADAS); 2) UMA VARANDA ABERTA, ESTRUTURA EM MADEIRA, TELHAS PLAN, MEDINDO A ÁREA COBERTA CERCA DE 45 M2, TENDO EM SI UMA CHURRASQUEIRA GRANDE, FECHADA, TIPO ROLETE METÁLICO, AO CENTRO DE UMA ESTRUTURA COM ALVENARIA NAS LATERAIS E CÚPULA TIPO MEIO CILINDRO METÁLICO, E UM MONJOLO EM MADEIRA, SEM ATIVIDADE ATUAL; 3) DUAS MESAS EM PEDRA ARDÓSIA, POLIDA, MEDINDO O TAMPO CERCA DE 3X1,4M, COM CERCA DE 4 CM DE ESPESSURA, TENDO BASE SIMPLES DE MADEIRA (PÉS FINCADOS AO SOLO); 4) UMA CONSTRUÇÃO RÚSTICA, SEMIABERTA, MEDINDO CERCA DE 125 M2, CONTENDO VARANDA VOLTADA PARA A PISCINA, COZINHA E ÁREA DE SERVIR, MAIS DOIS TOALETES (MASCULINO E FEMININO), TENDO AO LADO UM PEQUENO QUIOSQUE CONTENDO UMA CHURRASQUEIRA EM TIJOLINHO À VISTA, COM TELHAS PLAN; 5) OUTRA VARANDA, SEMIABERTA, COM CERCA DE 55M2, ESTRUTURA EM MADEIRA, TELHAS PLAN, PISO EM CIMENTO QUEIMADO (TRINCADO), CONTENDO EM UMA LATERAL UM VESTIÁRIO FECHADO; 6) UMA SAUNA MEDINDO CERCA DE 21 M2; D) UMA PEQUENA BAIA, CERCA DE 10 M2, SEMICOBERTA POR TELHAS PLAN, CERCADA POR PALANQUES E TRAVESSÕES DE EUCALIPTO TRATADO RÚSTICO; E) UM PEQUENO CORETO, TELHADO COM LINHAS DE CUMEEIRA, TELHAS PLAN, ESTRUTURA EM MADEIRA, GUARDA-CORPO EM MADEIRA TRELIÇADA, SEM O PISO SUSPENSO ATUALMENTE, QUE SE ENCONTRA ABANDONADO; F) UMA CASINHA DE POMBOS, MEDINDO CERCA DE 6 M2, EM ALVENARIA, TELHAS PLAN, NINHOS EM COLMEIA, CONSTRUÍDOS EM MADEIRA, ABANDONADA ATUALMENTE; G) UM POÇO ARTESIANO COM CASINHA DE PROTEÇÃO, EM USO; H) UM BARRACÃO EM ALVENARIA, MEDINDO CERCA DE 192 M2, ESTRUTURA DO TELHADO EM MADEIRA, TELHAS PLAN, PISO CIMENTADO LISO (TRINCADO), ABERTURAS PARA VENTILAÇÃO SUPERIOR TELADAS (TELA PARA PÁSSAROS), PODENDO SER USADO PARA GADO OU AVES, COM UMA REPARTIÇÃO INTERNA E UM DEPÓSITO FECHADO NA LATERAL, TENDO ANEXO UM GALINHEIRO FECHADO POR TELA, TENDO ESTE UMA COBERTURA TOSCA, NA LATERAL, DE CERCA DE 20M2, COM ESTRUTURA EM MADEIRA E TELHAS FRANCESAS; I) OUTRO BARRACÃO EM ALVENARIA, MEDINDO CERCA DE 48 M2, ESTRUTURA DO TELADO EM MADEIRA, TELHAS PLAN, ABERTURAS DE VENTILAÇÃO ALTAS, PISO CIMENTADO, ESTANDO ESTE BARRACAO BASTANTE DANIFICADO (TELAS DAS ABERTURAS SUPERIORES RASGADAS, PARTE DE PARECE CAÍDA/AUSENTE, PISO TRINCADO), TENDO ANEXA UMA CASINHA DE ENSILADEIRA; J) DUAS PEQUENAS CONSTRUÇÕES EM ALVENARIA, DISPOSTAS NO PASTO, POSSIVELMENTE SERVIAM PARA COCHEIRAS COBERTAS, MEDINDO A PRIMEIRA CERCA DE 1,5X5 METRO E A SEGUNDA 1,5X 3 METROS, AMBAS COM FRENTE ABERTA, TELHAS PLAN, ATUALMENTE SEM USO E SEM COCHOS; K) UMA POCILGA, SIMPLES, EM ALVENARIA, MEDINDO CERCA DE 55 M2, PARTE COBERTA, TELHAS DE AMIANTO, TENDO UMA LATERAL DESTINADA A DEPÓSITO (SEM PORTAS), TENDO AINDA, 4 REPARTIÇÕES MENORES SEMICOBERTAS E 2 MAIORES COM COBERTURA INDEPENDENTE TOSCA, TODAS PARA APARTAMENTO DOS PORCOS. L) BARRACÕES E OUTRAS BENFEITORIAS DESCRITAS NO ITEM 6.3 DO LAUDO DE AVALIAÇÃO ANEXO. FOTOS ANEXAS NO LAUDO DE AVALIAÇÃO CONSTANTE NO SITE.

AS CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS ESTÃO EM RAZOÁVEL ESTADO GERAL DE CONSERVAÇÃO, OBSERVANDO-SE OS DANOS CONSTANTES NA DESCRIÇÃO.

Comissão: 5%